【七転八倒】J-REIT251【七転び八起き

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/03(日) 20:17:05.71 ID:YDOyuO1B0.net
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

※前スレ
【高値間近】J-REIT250【外人頼む】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1548219866/

101 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 07:49:37.41 ID:RVVGIUin0.net

市場で売れない鑑定額でリートに押し込む

97 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 00:28:58.19 ID:k9adatSk0.net

大和ハウスのPO物件良いよな
サンケイより大和にすべし

10 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/07(木) 23:30:33.17 ID:1i7SDb3T0.net

レオパレス宇田川町マンション
https://www.adr-reit.com/portfolio/list/post194/

125 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 08:29:37.85 ID:trbTfNSZ0.net

投信でもJリートならいいんじゃないか
ETFなんかもOKだし

1月の配当が元本払い戻しなら即売却すべし
数年来の高値を付けてるから

35 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 11:50:59.56 ID:20eSvdVS0.net

ガラク買いすぎて買い付ける余力がねぇ

142 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 15:59:07.57 ID:+Mrgi6ws0.net

確かに胡散臭いな

145 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 17:08:31.60 ID:cgTLqJQ80.net

でもニワカ貧民がリートやっても、大儲けはできないから、結局資産は増えず、
生活水準はいつまでたっても同じままだぞ。
貧乏な人はそれでいいのか?

42 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 12:47:13.71 ID:Xlguo2vI0.net

リートが下がるのは想定内
株は3月に向けて上がるハズなんだけど

逃げ遅れた株は1000万くらいどないしよう
ナンピンしても含み損は100以上あるぜ

38 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 12:15:04.22 ID:Xlguo2vI0.net

>>36
今年はどんな下げ方するかだよね
投信売りのダラダラ下がり
外人の損切りパニック下がり
複合技の暴落もあるかもしれん

87 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 20:10:52.20 ID:63Xl3kgn0.net

ゴミンシブル

11 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/07(木) 23:39:39.79 ID:buYYhy3s0.net

    _人人人人人_
    >>>1乙ングニル!<
     ̄^Y^Y^^Y^Y^

      | | |  | || |
      || | || |  | 
     ________ 
    /|::::::::∧,,∧:::::::::::::::/
 /:::::::|:::::(´・ω・)::::::/

58 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 14:28:50.06 ID:H7wJRu+A0.net

日米株はある程度ポートフォリオできてるんだが、J-REITにはまだ手出してなくて相談。
この5銘柄で組む予定なんだが、安定感はどうかな?
産業ファンド、GLP投資法人、日本ロジスティックス、阪急阪神リート

88 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 20:14:17.42 ID:63Xl3kgn0.net

優良物件にゴミを混ぜるというよりも
ゴミを押し付けるために優良物件を混ぜてると言った方が正確

リートがスポンサーのゴミ箱という事実は創設以来何も変わっていない

76 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 16:30:24.20 ID:+atXQF0s0.net

レオパレスリゾートって見つけちゃったけど
淫靡とか高値掴みしそうだね

銀行とかの仲介でやらかしそう

56 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 14:11:46.39 ID:7nc2+7a40.net

レオパレスリートってこれ?
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22559310S7A021C1TJC000

45 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 13:02:21.07 ID:s82IH9NQ0.net

まだ下がりそうだし指し値注文キャンセルしとこ。

122 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 23:55:56.05 ID:GD5uiArP0.net

>>121
>特別分配
利益超過分配金のこと?

73 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 15:48:55.41 ID:vmbjwQ4k0.net

レオパレスはリートじゃなくて個別証券化だったはず
もうそれどころじゃないだろうけど

141 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 15:29:30.34 ID:wFRSxQp60.net

今回の一連の I PO、増資、物件取得の流れには疑いのまなざしを向けたほうがいい。
昨年1年間の不動産取引はアベノミクス始まって以来の前年割れ。売買価格も下落気味
とのこと。民間は暴落のニオイを嗅ぎ取っている。危機感を抱いた国交省はJ REIT に圧
力をかけ、不動産物件を取得しろと暗に迫った可能性がある。良心的なところはこの局面で
増資などしないはず。

107 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 14:11:37.50 ID:1HrjMqCg0.net

普通にある

133 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 13:26:12.52 ID:fdHSZsyE0.net

>>131
利回りが低いってことでしょ
しかしあまりにもふざけたことすると糞忠のようなことになるw

138 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 14:34:34.38 ID:EajV5YmT0.net

赤い木ってなんか、投資家の財産よりも共産党が育ちそうやな。

134 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 13:49:17.43 ID:c0B16ctm0.net

月曜大暴落なのにハハ暢気だね

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 11:27:58.00 ID:s82IH9NQ0.net

権利後に即売りが正解だったな
権利もらった後に即売りして正解だったわw
こうなることは分かりきってたからなw

6 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/07(木) 23:03:07.11 ID:a1d/rw/q0.net

      ┌─┐  ┌─┐
      │●│  │●│
      └─┤  └─┤
      _   ∩   _  ∩ 日銀!
    ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  日銀!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |●|   |●|
 └─┘   └─┘

130 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 12:35:28.03 ID:Ao9V1buS0.net

サンケイのポートフォリオ全部調べてみたがガラクタ、ザイマ、さくらなどの小粒リートに比べれば大分いいな
全て駅近でS-GATEは新築、ホテルは東京駅近く、稼働率も今後問題なさそうだ
ただ鑑定NOIが4%しかないから分配金は多くないだらう
そうなると確実に公募割れになるから暴落したところで買いだなw

39 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 12:22:46.50 ID:s82IH9NQ0.net

今年はブグリジットも控えてるし、暴落した時に買い付け余力残しておかないとな

29 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 10:34:40.36 ID:zPRy59Ud0.net

へー、節分天井、ってホンマなんや!

どうせなら、クリスマスの頃みたいに、1750ポイントを割れて来たら買いたいねぇ

72 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 15:27:28.56 ID:+atXQF0s0.net

積水は74000で売ってもうた
後は野となれ山となれ

7万以下で買うけど

74 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 16:05:52.67 ID:GUKBjHPc0.net

不動産屋大嫌いだからレオパレスざまあ
テレ東よくやった

でもリートは大好きw

91 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 21:02:10.64 ID:EoiL/3QH0.net

鑑定NOI利回り2%代はS級物件の証やで

64 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 15:06:07.96 ID:IX+7xeoI0.net

たいして下がらなかったが、ジリ下げが続くんだろうか?
イヤだなあ、、

129 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 12:31:41.53 ID:KEAjNs4x0.net

皆さんNISA枠で何か買いましたか?
現在、物流→GLP
オフィス→インベスコ
総合→みらい
を保有してます
買うならホテル系でしょうか?
ゴールデンウィーク前の利確売りでAA格が下がるのを待つべきでしょうか?
因みに大江戸温泉は無しの方向でアドバイス頂きたいです

117 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 19:41:50.50 ID:f11/hgV/0.net

REITに売却したお金で自社株をすればええんや

59 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 14:34:52.20 ID:UzdJx+Ww0.net

地獄の釜が開いたな
年末の暴落どころじゃない
破局暴落になるぞ
全銘柄半額を覚悟だな

52 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 13:24:30.95 ID:X91Sy7pQ0.net

フグリジットリに備えないとな

102 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 09:38:33.37 ID:f11/hgV/0.net

エスコンリートのことかな

27 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 10:27:11.02 ID:W1ltbhjQ0.net

株も景気が悪い決算が増えてきたな。

103 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 09:48:33.23 ID:FF/W4hAm0.net

2017年にかなり買い増したけど、REITの分配金だけで生活できるよ。

96 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 23:58:19.92 ID:GUKBjHPc0.net

住宅系のリートってマンションばっかじゃないの?
木造2階建てアパートのリートなんてあるの?
オーナーなんて農地もってたおっさんばっかでしょ

147 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 17:45:21.46 ID:6YZVDO1h0.net

こんなのに知識もクソもないだろw
妄想といえ

30 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 10:38:33.43 ID:MdbbWnxu0.net

■■■ 全部売れ!  ■■■
■■■ 全部売れ!  ■■■
■■■ 全部売れ!  ■■■

うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

全部売ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

113 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/09(土) 17:35:03.98 ID:GkscHBA00.net

リート崩壊するときは日本国債の安全神話が崩壊するとき。
つまり日本が終わるとき。

150 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 17:51:53.83 ID:v3iwW+PP0.net

>>141
HCMの増資やヒュー積水の物件取得は良かっただろ
具体的にどこが駄目なのか説明せよ

8 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/07(木) 23:13:27.84 ID:67wMo6jB0.net

83 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 19:02:21.71 ID:63Xl3kgn0.net

くそ

19 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 08:43:47.39 ID:oLbAy24i0.net

>>15
キムブタスレとウンコスレも雑談用に使ってやって

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/10(日) 17:50:34.73 ID:ZLvIzepF0.net

利回りで東証リート指数に勝っているものだけが石を投げなさい

57 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 14:15:17.01 ID:vGCuHkLZ0.net

>>54
無能というか犯罪者だろ

57 :名無しさん@お金いっぱい。:2019/02/08(金) 14:15:17.01 ID:vGCuHkLZ0.net

>>54
無能というか犯罪者だろ

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